![](/LoadedImages/2024/07/25/347217538261693_cw60_ch43.jpg)
Главная » НОВОСТИ » Общество » Пошаговая инструкция по оформлению прав собственности на недвижимость
Пошаговая инструкция по оформлению прав собственности на недвижимость
24.11.2021 14:56
После покупки собственного участка, дома или квартиры перед каждым встает вопрос о необходимости их оформления. Эта трудоемкая процедура дает собственнику право распоряжаться недвижимостью по своему желанию.
![](/LoadedImages/2021/11/24/vs_razyasnil_nyuansy_vozniknoveniya_prava_sobstvennosti_na_nedvizhimost_v_silu_priobretatelnoy_davno_1_-1-_w900_h600.jpg)
Фото с сайта: advgazeta.ru
Без регистрации права на земельный участок или домовладение человек не сможет их продать, передать третьим лицам либо сдать в аренду. Оформление недвижимости на свое имя возможно в тех случаях, когда владелец приобретает его в виде наследства, как подарок или по договору купли-продажи.
Оформление прав собственности на недвижимость производится через Росреестр. ИА «Грозный-информ» выяснило у чеченского отделения ведомства, как именно проходит эта процедура и какие документы заявителю необходимо иметь при себе.
Регистрация прав собственности на дом и земельный участок
Регистрация прав собственности на землю или уже построенный дом включает в себя три основных этапа. Сначала заявитель должен собрать всю необходимую документацию на имущество, а затем подать их в Росреестр. После этого ему выдается выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В минимальный набор документов, которые собственнику необходимо иметь при себе для подачи заявления, входят паспорт, заявление на регистрацию права собственности, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок и технический план, подготовленный кадастровым инженером.
Также к пакету документов необходимо приложить квитанцию об уплате госпошлины, если оплата происходила не в электронном виде. Ее размер для физических лиц составляет 2 000 рублей, для юридических – 22 000 руб. На земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, под индивидуальное гаражное строительство и так далее взимается госпошлина в размере 350 рублей. При долевой покупке размер госпошлины делится между участниками пропорционально долям.
Собранные документы необходимо подать на регистрацию права собственности в Управление Росреестра по Чеченской Республике через МФЦ или онлайн с помощью личного кабинета на сайте Росреестра.
Регистрация права собственности занимает от 3 до 10 рабочих дней. По результатам рассмотрения заявления и документов ведомство вносит изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдает соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).
Оформление нового дома в собственность
Процесс оформления прав собственности на новый дом имеет ряд отличий от регистрации уже существующего жилья. В начале строительства собственнику необходимо направить в местную администрацию заполненное уведомление о планируемом строительстве. К нему должны прилагаться копия паспорта и выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на участок.
Далее заявитель ожидает ответа от органа местного самоуправления. Срок рассмотрения обращения составляет в среднем 7 дней. Если участок расположен в границах исторического поселения, время рассмотрения может увеличиться. Полученное по итогу уведомление о согласовании строительства дома дает право приступить к работам.
По окончании строительства администрация приглашает кадастрового инженера, который производит замеры и составляет технический план дома, и в течение месяца собственник направляет в местную администрацию уведомление о готовности жилья.
Подтвердив соответствие дома проекту, местные власти самостоятельно подают документы на регистрацию права собственности в Управление Росреестра по ЧР. Если администрация этого не сделает, заявитель вправе подать документы самостоятельно.
Регистрация права собственности на новый дом также занимает от 3 до 10 рабочих дней. При этом размер госпошлины остается таким же, как и для существующего домовладения.
Все права защищены. При перепечатке ссылка на сайт ИА "Грозный-информ" обязательна.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите: Ctrl+Enter
Поделиться:Также в разделе «Общество»:
- 26.07.2024 / 21.09
- Первый форум «Защитники Отечества» собрал в Грозном более 500 гостей из 89 субъектов РФ
- 26.07.2024 / 20.17
- «Вайнах» первым среди всех филиалов ВГТРК запустил инновационную графическую студию
- 26.07.2024 / 18.56
- До 2028 года в ЧР планируется увеличение потребления электроэнергии на 1,3 % ежегодно
- 26.07.2024 / 18.41
- В Грозном прошел гастрольный ужин в рамках фестиваля «География России»
- 26.07.2024 / 17.17
- Первая точка реализации товаров из Узбекистана появится в Грозном в течение нескольких месяцев