Мир
Мужчина принес на работу контейнер с домашней едой и отравил 46 коллег
Главная » НОВОСТИ » В блогах » Стоимость жилой недвижимости в столице Чечни самая низкая по России
Стоимость жилой недвижимости в столице Чечни самая низкая по России
24.03.2011 14:43
Северокавказские столицы оккупировали практически все первые места рейтинга самой низкой рыночной стоимости жилой недвижимости. В первой пятерке списка оказались столицы Чечни, Ингушетии, Дагестана и Северной Осетии. Единственным некавказским городом рейтинга оказался Биробиджан — центр Еврейской автономной области на Дальнем Востоке.
По данным Penny Lane Realty, средняя стоимость квадратного метра в Грозном сегодня составляет чуть менее 1 тыс. долл. — 22,3 тыс. руб.
Вместе с тем аналитики отмечают, что у восстанавливающейся республики есть значительный потенциал роста рынка недвижимости. В 2007 году в Грозном было построено 215,9 тыс. кв. м нового жилья, в 2008 году — 250,4 тыс. В 2009 и 2010 годах объемы построенного жилья возросли до 296,2 тыс. и 340,5 тыс. кв. м соответственно.
Продолжается реализация проекта «Грозный Сити», который включает порядка 50 домов от 12 до 45 этажей на территории площадью 500 га. В 2011 году запланировано начало строительства жилого квартала на территории бывшего центрального рынка общей площадью 35 тыс. кв. м и проект комплексной застройки площади «Минутка» общей площадью 252 тыс. кв. м.
За период военных действий и стихийного бедствия 2002 года в Чеченской Республике полностью или частично разрушено свыше 154 тыс. домов и квартир в муниципальных домах. Общая площадь полностью разрушенного жилья составляет свыше 391 тыс. кв. м, из них только в г.Грозном свыше 376,77 тыс. кв. м. А имеют разрушение до 70 % дома и квартиры общей площадью 500,36 тыс. кв. м.
Общая площадь сохранившегося жилищного фонда в республике на 2002 год составила по оценкам экспертов около 13 млн. кв. м, из них условно сохранившегося 4,5 млн. кв. м.
Приоритетным условием развития жилищного и промышленного строительства является функционирование рынка строительных материалов, изделий и конструкций. Но парадокс заключается в том, что, несмотря на наличие минерально-сырьевых запасов, Чечня остро ощущает потребность во многих строительных материалах, особенно стеновых, которые могут и должны быть произведены на собственной территории.
Как пишет в своей монографии "Чеченская Республика: Экономический потенциал и стратегическое развитие" С.А.Липина, республика располагает богатыми сырьевыми ресурсами для дальнейшего развития этой отрасли. Особенно велики запасы нерудных полезных ископаемых.
- Все эти материалы могут быть использованы в новом строительстве с некоторой корректировкой на современные технологии строительных работ. Наличие широкой сырьевой базы делает строительную индустрию инвестиционно привлекательной. За счет освоения горных и предгорных территорий, разработки карьеров по добыче строительных материалов можно обеспечить существенную долю национального дохода республики.
Необходимо учесть и то, что в ближайшей перспективе параллельно с Программой социально-экономического развития в республике планируются мероприятия по другим федеральным и республиканским программам (ряд программ в рамках Федеральной целевой программы "Жилье", "Переселение из ветхого аварийного жилья граждан России", Национальный проект "Доступное и комфортное жилье гражданам России" и др.), - отмечает С.Липина.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите: Ctrl+Enter
Поделиться:Также в разделе «В блогах»:
- 23.08.2020 / 20.16
- Мне очень сильно его не хватает...
- 13.08.2020 / 13.02
- Минмолодёжи ЧР провел субботник в Черноречье
- 06.08.2020 / 12.28
- Юрий Трутнев провёл в Грозном совещание по вопросам развития ЧР
- 21.04.2020 / 23.12
- Рамзан Кадыров запустил флешмоб "Чистая голова! Стоп коронавирусу" (+видео)
- 28.01.2020 / 17.31
- Девушка упала с девятого этажа встала и пошла дальше